1 / 8 · 16 más en el avisoCasa + Tza + Taller Parque Avellaneda
Santander 3900
Ficha
- Superficie total
- 193 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Romina Malito. Tu casa con terraza propia en Parque Avellaneda con gran potencial! Si buscás la comodidad de una casa sólida, con sol y espacio al aire libre, esta propiedad en Santander al 3900 es para vos. Lo que más te va a gustar: Mucha luz: la amplitud de los ambientes con techos altos, ventilación cruzada natural. Terraza increíble: Un espacio enorme y despejado para los asados del domingo o para proyectar un quincho o una ampliación. Versatilidad: Tiene un gran ambiente que podés usar como depósito, playroom, taller o seguir creciendo y transformarlo en dormitorios con luz natural, ventilación y de esta manera sumar valor a la propiedad, lo mismo con la terraza, su gran protagonista, amplia abierta y con un potencial enorme. Cocina comedor, baño completo y un patio con lavadero, para la comodidad de la diaria. Viví en un barrio de verdad. Ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, una zona residencial tranquila pero conectada con todo: A pocas cuadras del Parque Avellaneda, el pulmón verde más lindo de la zona. Conexión rápida con la Autopista Perito Moreno y cercanía a las avenidas Directorio, Alberdi y Olivera. Un barrio con identidad, colegios cerca y comercios de cercanía para el día a día. La visitamos? Es una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. Escribinos y coordinamos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +2,5 % espacios verdes · +2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa 5 Amb Parque Avellaneda C/terrazaParque Avellaneda · 470 m · 179 m² · 4 amb · 1995 · cocheraUSD 553/m²ajustado 435 · similitud 67
PH Tipo Casa en Venta 4 Ambientes Parque Avellaneda Gran JardinParque Avellaneda · 900 m · 268 m² · 4 amb · 1976USD 556/m²ajustado 585 · similitud 42
Venta Casa 3 Ambientes con Patio, Terraza y QuinchoVilla Lugano · 720 m · 132 m² · 3 amb · 1986USD 567/m²ajustado 555 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 650 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 780 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.