1 / 8 · 42 más en el avisoCasa Venta P Avellaneda Multifamiliar Quinc. Cocher
Pío Collivadino 400
Ficha
- Superficie total
- 338 m²
- Cubierta
- 243 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende casa multifamiliar 6 ambientes parque avellaneda capital federal. Propiedad multifamiliar de alto potencial ubicada estratégicamente sobre Pío Collivadino en el barrio de Parque Avellaneda, Capital Federal. Desarrollada en 2006, esta unidad de 239 m² representa una inversión inmobiliaria versátil con excelentes opciones de uso residencial o renta. Características principales. • Superficie total: 239 m² (144 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos, 67 m² descubiertos) • Distribución: 8 ambientes con 6 habitaciones y 2 baños completos. • Año de construcción: 2006. • Clasificación: Apto profesional. • Estado general: Bueno. distribución funcional. Planta Baja. • Living-comedor amplio con excelente luminosidad. • Cocina independiente totalmente equipada. • Baño completo. • Tres dormitorios adicionales. • Acceso directo a espacios exteriores. Planta Alta. • Tres dormitorios adicionales. • Segundo baño completo. • Conexión directa con terraza. espacios exteriores. • Cochera para 1 vehículo. • Patio cubierto. • Patio descubierto. • Quincho. • Terraza con potencial de aprovechamiento. ubicación Y entorno. Zona residencial de Parque Avellaneda con óptima conectividad. Próximo a avenidas principales, medios de transporte público y espacios verdes. Entorno que combina tranquilidad con accesibilidad urbana. Ideal para familia numerosa O dos familias. Oportunidad única para inversores y familias que buscan una propiedad versátil en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Olivera Al 200 - Casa de 170 m² en Dos Plantas con JardínFloresta · 350 m · 290 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.268 · similitud 55
Casa con Garage y Local Comercial, en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 300 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 583/m²ajustado 680 · similitud 42
Venta Casa 5 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 290 m² · 5 amb · 1976USD 793/m²ajustado 1.069 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 30 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 510 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.