1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Parque Avellaneda
Av. Directorio Al 4000
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
¡Amplio 3 ambientes en Parque Avellaneda! Av. Directorio al 4000Si buscás comodidad, amplitud y una excelente ubicación, esta propiedad es una gran oportunidad. 2 dormitorios con placard Baño completo Cocina integrada al living-comedor Lavadero incorporado Ambientes amplios y luminosos Edificio con 2 ascensores Estado general muy buenoSu distribución funcional y sus generosas dimensiones lo convierten en una opción ideal para familias, parejas o quienes buscan ganar espacio sin salir de la ciudad. Ubicado en Parque Avellaneda, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y múltiples medios de transporte.? Consultanos para coordinar una visita. Vremont ChiesaEncontramos el hogar que estás buscando. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.324/m²ajustado 1.324 · similitud 99
A Dos Cuadras del Parque! Luminoso 3 Amb Al Frente - Amplia Cocina y LavaderoParque Avellaneda · 290 m · 66 m² · 3 amb · 1961USD 1.197/m²ajustado 1.237 · similitud 84
Venta Depto 3 Amb Parque Avellaneda - Apto CréditoParque Avellaneda · 190 m · 54 m² · 3 amb · 1970USD 1.333/m²ajustado 1.286 · similitud 78
Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 70 m - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 70 m² · 4 amb · 1966USD 1.143/m²ajustado 1.158 · similitud 73
Nuevo Valor - Departamento Al Frente con Cochera, Balcón Corrido & BauleraParque Avellaneda · 320 m · 75 m² · 3 amb · 1991USD 1.307/m²ajustado 1.187 · similitud 73
Venta Depto 3 o 4amb Impecable Apto CreditoParque Avellaneda · 170 m · 88 m² · 3 amb · 1979USD 1.249/m²ajustado 1.233 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.