1 / 8 · 15 más en el avisoA Dos Cuadras del Parque! Luminoso 3 Amb Al Frente - Amplia Cocina y Lavadero
José Bonifacio al 4000
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.000 / mes
Descripción
A solo 2 cuadras del Parque!! Departamento de 2 dormitorios en 1er piso por escalera, ubicado al frente, recién pintado y en buen estado! Edificio de 2 pisos y 9 unidades, en arbolada cuadra residencial a 1 cuadra de Av. Alberdi y 2 de Av. Directorio. La unidad consta de: - Hall de entrada 2, 2 m x 1 m- Living-comedor de 4, 7 m x 4, 2 m - Dormitorio al frente de 3, 5 m x 3, 2 m con amplio placard- 2do dormitorio al contrafrente de 3, 2 m x 2, 7 m con placard- Baño completo- Cocina-comedor de 3 m x 2, 2 m con bajomesada y alacenas (posibilidad de integrarla o hacer barra hacia living!) - Amplio lavadero de 5 m x 1, 4 m con espacio de guardadoAgua caliente por calefón y calefacción individual por estufa. Pisos de mármol en recepción y circulación y parquet de Calden en dormitorios. Sup. Ppia: 66 m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -1,7 % superficie · +1 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.324/m²ajustado 1.280 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes en Venta en Planta Baja 48 m² con Entorno VerdeParque Avellaneda · 70 m · 48 m² · 3 amb · 1947USD 1.500/m²ajustado 1.510 · similitud 72
Venta Depto 3 Amb Parque Avellaneda - Apto CréditoParque Avellaneda · 340 m · 54 m² · 3 amb · 1970USD 1.333/m²ajustado 1.244 · similitud 72
Departamento Alquiler Venta 2 Ambiente Estrenar Apto ProfesionalFloresta · 340 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.717/m²ajustado 1.699 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes Apto CréditoParque Avellaneda · 400 m · 58 m² · 3 amb · 1984USD 1.603/m²ajustado 1.535 · similitud 71
Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 70 m - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 70 m² · 4 amb · 1966USD 1.143/m²ajustado 1.120 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.