1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 70 m - Parque Avellaneda
Jose E. Rodo e/ Av. Olivera y Fernandez
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
_Departamento de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Jose E. Rodo e/ Av. Olivera y Fernandez (Parque Avellaneda, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.324/m²ajustado 1.306 · similitud 75
Venta 3 Amb con Patio/balcon FlorestaParque Avellaneda · 310 m · 80 m² · 3 amb · 1980USD 1.313/m²ajustado 1.291 · similitud 68
A Dos Cuadras del Parque! Luminoso 3 Amb Al Frente - Amplia Cocina y LavaderoParque Avellaneda · 470 m · 66 m² · 3 amb · 1961USD 1.197/m²ajustado 1.221 · similitud 68
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 88 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 1.125/m²ajustado 1.033 · similitud 67
Venta Depto 3 o 4amb Impecable Apto CreditoParque Avellaneda · 250 m · 88 m² · 3 amb · 1979USD 1.249/m²ajustado 1.217 · similitud 63
Departamento 3 Ambientes en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 46 m² · 3 ambUSD 1.022/m²ajustado 955 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 280 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPEDRO INCHAUSPEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 90 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 530 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.