1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 3 Amb C/terraza y Jacuzzi
Avenida Bruix 4584
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Impecable ph 3 amb en 1er piso con Terraza propia. Sobre Av. Bruix, excelente zona de Parque Avellaneda. Detalle: En primer piso: Living comedor amplio con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. En segundo piso: Dormitorio con placard y baño en suite. Balcon con cerramiento. Terraza con cerramiento. Jacuzzi deck. Espacio de guardado. Bajas expensas: Abona $60. 000 aprox. Estado general muy bueno. * Las medidas son a modo ilustrativo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda con Quincho y JacuzziParque Avellaneda · misma dirección · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.429/m²ajustado 1.429 · similitud 98
PH en Venta de 2 Dorm. - Excelente Ubicacion en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 98 m² · 3 amb · 2011USD 1.122/m²ajustado 1.140 · similitud 87
Triplex en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 500 m · 101 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.213 · similitud 78
PH en Venta Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 108 m² · 3 amb · 2022USD 1.481/m²ajustado 1.439 · similitud 73
P. Avellaneda 3 Amb con Patio AmplioParque Avellaneda · 220 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 1.225/m²ajustado 1.197 · similitud 73
Increíble PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 330 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 1.211 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.