1 / 8 · 6 más en el avisoP. Avellaneda 3 Amb con Patio Amplio
Dámaso Larrañaga 900
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 85.000 / mes
Descripción
P. H de 3 amb desarrollado todo en planta baja con patio amplio de 25 metros. Son 2 dormitorios con placard, un dormitorio es amplio el segundo es chico, baño completo, cocina comedor amplia, equipada, muebles en bajo mesada y alacenas con barra desayunadora, mas comedor diario amplio. En el ph son solo 6 unidades con bajas expensas, Es apto para personas con movilidad reducida, a metros de las Av. J. B. Alberdi y Directorio y sus medios de transportes. El ph es moderno en buen estado general listo para habitar. El edificio tiene el servicio de gas natural, pero el departamento no tiene el medidor de gas, hay que volver a pedir el servicio, hoy el ph es todo es eléctrico.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en Parque Avellaneda Apto CreditoParque Avellaneda · 330 m · 71 m² · 3 amb · 2009USD 1.683/m²ajustado 1.654 · similitud 78
Venta de PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda con Quincho y JacuzziParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.429/m²ajustado 1.463 · similitud 72
Venta PH 3 Amb C/terraza y JacuzziParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.480/m²ajustado 1.515 · similitud 72
PH en Venta Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 108 m² · 3 amb · 2022USD 1.481/m²ajustado 1.473 · similitud 70
Increíble PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 170 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 1.239 · similitud 69
PH en Venta de 2 Dorm. - Excelente Ubicacion en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 98 m² · 3 amb · 2011USD 1.122/m²ajustado 1.167 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 460 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.