1 / 8 · 28 más en el avisoVenta de Casa/lote en Parque Avellaneda Ideal Inversor
VENTA DE CASA/LOTE EN PARQUE AVELLANEDA IDEAL INVERSOR
Ficha
- Superficie total
- 376 m²
- Cubierta
- 376 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente oportunidad para inversor! Venta de lote/casa construida en dos plantas, en parque avellaneda, sobre calle homero al 600, entre entre bragado Y av juan bautista alberdi. Ubicada A 150mts de la interseccion entre av. Juan B. Alberdi, av escalada Y av bruix. Al estar proxima A calles Y avenidas principales de la zona, permite el acceso A multiples lineas dde transporte publico, locales comerciales, gastronomicos Y supermercado mayorista de la zona. Estrategica ubicacion! Con acceso por au. Perito moreno A tan solo 3 cuadras. La propiedad, con disposicion frente, cuenta con cochera, galeria/quincho cubierto, patio Y terraza. Todos los servicios! Ambientes amplios con detalles A refaccionar/remodelar Y con calefaccion por radiadores. Cuenta con los siguientes ambientes Y distribucion: - living comedor amplio, con techos de madera. - cocina con muebles bajo mesada Y espacio de comer diario. - pasillo distribuidor que conecta los dormitorios Y baños. - 4 dormitorios con placard. - un dormitorio con baño en suite. - dos baños completos, uno de ellos con bañera. - patio. - cochera. - terraza. - galeria/quincho cubierto. Martillero responsable: Roby Wasinger. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. ¡si queres comprar O vender no dudes en llamarme! Martillero responsable: Roby Wasinger. Mat. 4406 cpmclz. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,1 % ambientes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 373 m² · 4 amb · cocheraUSD 617/m²ajustado 642 · similitud 62
Casa 5 Ambientes. | Bragado Al 4800Parque Avellaneda · 170 m · 292 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.301/m²ajustado 1.178 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 830 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.