Casa de 8 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 8 ambientes em Parque Avellaneda

VENTA DE CASA/LOTE EN PARQUE AVELLANEDA IDEAL INVERSOR

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
376 m²
Coberta
376 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
2
Idade
46 anos (1980)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente oportunidad para inversor! Venta de lote/casa construida en dos plantas, en parque avellaneda, sobre calle homero al 600, entre entre bragado Y av juan bautista alberdi. Ubicada A 150mts de la interseccion entre av. Juan B. Alberdi, av escalada Y av bruix. Al estar proxima A calles Y avenidas principales de la zona, permite el acceso A multiples lineas dde transporte publico, locales comerciales, gastronomicos Y supermercado mayorista de la zona. Estrategica ubicacion! Con acceso por au. Perito moreno A tan solo 3 cuadras. La propiedad, con disposicion frente, cuenta con cochera, galeria/quincho cubierto, patio Y terraza. Todos los servicios! Ambientes amplios con detalles A refaccionar/remodelar Y con calefaccion por radiadores. Cuenta con los siguientes ambientes Y distribucion: - living comedor amplio, con techos de madera. - cocina con muebles bajo mesada Y espacio de comer diario. - pasillo distribuidor que conecta los dormitorios Y baños. - 4 dormitorios con placard. - un dormitorio con baño en suite. - dos baños completos, uno de ellos con bañera. - patio. - cochera. - terraza. - galeria/quincho cubierto. Martillero responsable: Roby Wasinger. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. ¡si queres comprar O vender no dudes en llamarme! Martillero responsable: Roby Wasinger. Mat. 4406 cpmclz. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 642/m²faixa USD 642–1.178/m² · para esta metragem USD 241.238–442.789
+3% vs. comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 241.238.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,7 % idade · +1,1 % ambientes · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
78
Segurança367 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 130 m
78
Áreas verdesAmigos de las Artes a 830 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,1 km
58
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 830 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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