1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 3 Amb, Patio, 2 Cocheras, P. Chacabuco
Avelino Díaz 900
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 2
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta ph triplex de 3 ambientes a la calle, Parque Chacabuco. Apto Credito. En pb se encuentra la cochera cubierta para dos autos, patio con parrilla y lavadero. En primer piso living/comedor a la calle, toilette y cocina separada. En segundo piso dos amplios dormitorios con placard y baño completo. Estufas tiro balanceado en todos los ambientes, agua caliente por calefón. Muy luminosa en todos sus ambientes. Superficie cubierta: 109 M2. Superficie semicubierta: 11 M2. Superficie total: 120 M2. posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135. Cercanía subida a la autopista 25 de Mayo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13,6 % antigüedad · -9,2 % baños · +3,8 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb, Patio, 2 Cocheras, P. ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.500 · similitud 97
PH 4 Ambientes con Cochera Parque ChacabucoParque Chacabuco · 330 m · 106 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.698/m²ajustado 1.542 · similitud 61
Venta PH Casa 5 Amb Parque Chacabuco Patio TerrazaParque Chacabuco · 200 m · 148 m² · 5 amb · 1973USD 1.351/m²ajustado 1.827 · similitud 53
Venta PH 2 Amb C/terrazay Quincho Parque ChacabucoParque Chacabuco · 450 m · 101 m² · 2 amb · 1961USD 985/m²ajustado 1.294 · similitud 53
Venta PH Reciclado 3 Ambientes con Terraza Propia en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 250 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 716/m²ajustado 913 · similitud 35
PH 3 Dorm. - Garge - ParrillaParque Chacabuco · 460 m · 179 m² · 4 amb · 1989 · cocheraUSD 1.397/m²ajustado 1.384 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 930 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 1 km
- ETOMAS SANTA COLOMAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJUAN AGUSTIN MAZAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 920 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.