1 / 8 · 15 más en el avisoVenta. Departamento Dos Ambientes. Balcon. Apto Crédito. Parque Chacabuco
Emilio Mitre 900
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 2 ambientes ubicado enfrente del Parque Chacabuco (Emilio Mitre al 900). Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Características principales: Ambientes: 2 amplios y muy luminosos. Disposición: Al Contrafrente con balcón exterior que aporta gran luminosidad y ventilación natural, con vista al parque. Apto Crédito Hipotecario. Cocina: independiente con buen espacio de guardado y conexiones funcionales, cañerias y electricidad actualizada hace 10 años aprox. Dormitorio: Con placard cómodo y excelente luz. Baño: Completo en impecable estado, cañeria y sanitarios actualizados. Ubicación estratégica: A una cuadra de la estación de Subte Línea E y del Parque Chacabuco. Variadas líneas de colectivo y rápido acceso a la Av. Directorio y la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a centros comerciales, gastronómicos, colegios y áreas verdes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D06bfdf- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcon y LavaderoParque Chacabuco · 220 m · 49 m² · 2 amb · 1980USD 2.653/m²ajustado 2.565 · similitud 83
Departamento con Terraza y BalcónParque Chacabuco · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 1976USD 1.491/m²ajustado 1.520 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes en Venta a m de Parque Chacabuco – Excelente UbicaciónParque Chacabuco · 200 m · 38 m² · 2 amb · 1983USD 2.079/m²ajustado 1.900 · similitud 78
Venta 2amb Refaccionado en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 120 m · 33 m² · 2 amb · 1970USD 2.421/m²ajustado 2.306 · similitud 76
Puan Al 600 Departamento de 2 Amb a Estrenar en Parque Chacabuco Entrega Inmediata.Parque Chacabuco · 450 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.630/m²ajustado 2.697 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes 40m² Con Balcón Lateral En Parque Chacabuco Apto Crédito HipotecarioBoedo · 200 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.875/m²ajustado 1.565 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 140 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 810 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ENIÑAS DE AYOHUMAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 260 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.