1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Impecable Semipiso Contrafrente Balcón Corrido Parque Chacabuco
Doblas al 900
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 256.000 / mes
Descripción
Impecable semipiso de 3 ambientes. Es muy luminoso y está ubicado al contrafrente con su orientación al este. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón corrido, 2 dormitorios con placard y un baño completo. Su cocina es cómoda con comedor diario incorporado y lavadero independiente. Óptima ubicación, a pasos de Av. Directorio, límite con Caballito. Persianas de aluminioAnafe a gas natural | Horno eléctricoEncargado sin vivienda en el edificio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en Caballito SurCaballito · 330 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.051/m²ajustado 2.922 · similitud 81
Venta | Depto 3 Amb | Caballito | Con Balcon Aterrazado A EstrenarCaballito · 190 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 3.063/m²ajustado 2.783 · similitud 80
Venta Depto. 3 Ambientes Con Balcón CaballitoCaballito · 260 m · 72 m² · 3 amb · 1997USD 1.931/m²ajustado 2.061 · similitud 79
Depto. 3 Ambientes - A Estrenar - Balcón - Coch. - Baul. - Amenities - Venta - CaballitoCaballito · 260 m · 75 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.327/m²ajustado 2.609 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 110 m · 60 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.403 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes BoedoBoedo · 440 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.921/m²ajustado 1.832 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 410 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.