1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto. 3 Ambientes Con Balcón Caballito
José Bonifacio 100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Lastretti
DEPARTAMENTO EN VENTA · 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA
José Bonifacio al 100 esq. Senillosa Caballito, CABA
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente, con entrada por José Bonifacio, en la zona de Caballito.
La unidad cuenta con balcón, dormitorio principal en suite con placard, dormitorio secundario, baño completo, cocina comedor con salida a lavadero y una baulera en planta sótano, ideal para guardado.
El dormitorio principal es de generosas dimensiones, con placard de puertas corredizas de importante capacidad, y espacio para cómoda y dos mesas de luz. El segundo dormitorio, actualmente equipado con cama individual, resulta versátil para destinarlo a escritorio, habitación juvenil o dependencia de huéspedes.
La cocina comedor conserva mobiliario funcional con bajo y alto mesada de granito, cocina con horno, calefón y espacio de comedor diario, además de conexión para lavarropas y secarropas en el sector de lavadero con salida a balcón de servicio.
El baño completo mantiene su instalación original en buen estado de conservación, con revestimiento cerámico, ideal para quien desee actualizarlo a gusto propio.
Distribución
Living / estar (integrado a la circulación de acceso)
Dormitorio principal en suite, con placard empotrado
Dormitorio secundario
Baño completo
Cocina comedor diario con lavadero
Balcón al frente
Baulera en planta sótano (UC III)
Ficha técnica
Superficie cubierta 64,41 m²
Balcón 5,42 m²
Superficie total unidad 69,83 m²
Baulera (UC III, planta sótano) 2,62 m²
Expensas $ 223.000 aprox. (sin deudas registradas)
Se realizan visitas coordinadas. Documentación de dominio verificada, apta para escrituración inmediata.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes Boedo Cochera Apto CreditoBoedo · 200 m · 67 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 1.776/m²ajustado 1.574 · similitud 84
Av La Plata 600 Boedo 3amb C/coch U$149.000Boedo · 210 m · 74 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.014/m²ajustado 1.900 · similitud 84
Dpto. Venta 3 Amb Av Directorio Al 100 con 74 mParque Chacabuco · 140 m · 74 m² · 3 amb · 1978USD 1.878/m²ajustado 1.963 · similitud 82
Depto. 3 Ambientes - A Estrenar - Balcón - Coch. - Baul. - Amenities - Venta - CaballitoCaballito · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.327/m²ajustado 2.444 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb. C/ Balcón Y Lavadero BoedoBoedo · 280 m · 72 m² · 3 amb · 1972USD 1.528/m²ajustado 1.693 · similitud 80
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Boedo Con Balcón Y Excelente Estado - SemipisoBoedo · 340 m · 66 m² · 3 amb · 1995USD 1.894/m²ajustado 1.887 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 150 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 590 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 430 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.