Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Parque Chacabuco

Primera Junta al 1300

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
72 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Espectacular edificio frente al parque chacabuco! ubicación exclusiva: primera junta 1385venta departamento piso 11 3 ambientes contrafrenteexcelente ubicación ubicado frente al parque chacabuco A 3 cuadras de av. Directorio, A 3 cuadras de av. Asamblea. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno, estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". La unidad 11° "B", es un amplio departamento de 62, 6m2 cubiertos. 72, 05 m2 totales, en el piso 11, de 3 ambientes ubicado al contrafrente, con gran balcón a continuación del living y habitaciones, de 9, 45m2. Cuenta con cocina semi-integrada con muebles completos de bajo mesada y alacena y mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable, cocina y calefón a gas de 1°marca. Con conexión para lavarropas y con ventana hacia el pulmón del edificio. Los pisos son porcelanatos de primera calidad. Ambos dormitorios serán muy amplios, con salida al balcón, con placard con interiores completos y puertas de frente integral corredizo. Baño completo. Hermoso edificio de categoría con sum c/parrilla. Apto profesional // Cochera Opcionalno lo dudes mas, acercate A nuestras oficinas Y te asesoraremos de forma integral. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEESS198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.390/m²rango USD 2.265–2.764/m² · para esta superficie USD 163.065–198.997
+15 % vs. comparablesPide USD 197.650; los comparables ajustados implican USD 172.095.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Emilio Mitre a 370 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 44, 56, 97, 103
96
Seguridad685 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 150 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 370 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 150 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.