86 m² - Excelente 3 Amb, a Estrenar, Detalles de Categoría Opcional Cochera. — foto 1 de 81 / 8 · 40 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chas

86 m² - Excelente 3 Amb, a Estrenar, Detalles de Categoría Opcional Cochera.

Behring al 2500

Inmobiliaria13 días publicado

Ficha

Superficie total
86 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 160.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Excelente Unidad a estrenar con Terminaciones de Alta Calidad – 3 Ambientes con Balcón. Esta impecable unidad ofrece calidad, confort y diseño, cuidando cada detalle para brindar una experiencia de vivienda superior. Ubicada en una zona estratégica y tranquila, combina funcionalidad con excelentes terminaciones y equipamiento moderno. Características y terminaciones de la propiedad: Pisos de porcelanato en living, pasillo de distribución y dormitorios, aportando durabilidad y estilo contemporáneo. Dormitorios con interiores de placard completos, optimizando el espacio de guardado. Dormitorio Principal en SuiteCortinas de enrollar instaladas en living y dormitorios para mayor control de luz y privacidad. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando marca fv, horno y anafe eléctricos Ariston o similar, extractor de aire y termotanque eléctrico de primera marca. Baño completo con Vanitory, lavatorio, inodoro y bidet marca Ferrum, y griferías fv, garantizando estilo y funcionalidad. Tres equipos de aire acondicionado split frío/calor de primera marca, ya instalados, asegurando climatización todo el año. Portero visor, para mayor seguridad y comodidad. Portón de garage levadizo automático con control remoto, de acceso cómodo y seguro. cocheras opcionales, valor U$S25. 000. - no incluida en el precioEsta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda para mudarse, como para quienes desean invertir para la obtención de una renta. Posibilidad de cocheraSuperficies aproximadas por ambiente: Balcón 7, 50x1, 20Living 3, 20x6Cocina 3, 71x3Dormitorio 3x2, 74Suite 3, 75x4, 92Baño 2x1, 85 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.057/m²rango USD 1.596–2.733/m² · para esta superficie USD 137.285–235.000
+22 % vs. comparablesPide USD 215.000; los comparables ajustados implican USD 176.901.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,4 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte C. Pellegrini a 80 m (1 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
Seguridad2.396 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 270 m
94
Espacios verdesPlaza De La Republica a 10 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,4 km
50
  • SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 m
  • S9 De JulioSubte · Línea D · 110 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscuela · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 10 m
  • PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad MaimónidesUniversidad · 330 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 700 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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