1 / 8 · 27 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Dependencia Tucuman 900 Caba
Tucumán 900
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 291.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. Situado sobre la calle Tucumán al 900, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, este departamento se encuentra en el epicentro administrativo y cultural de Buenos Aires. A pasos de las principales líneas de subte, el Metrobus de 9 de Julio y el Palacio de Justicia, ofrece una ubicación inmejorable para quienes priorizan la accesibilidad. Ubicada en un tercer piso al frente, la propiedad destaca por su planta de generosas dimensiones y su carácter señorial. • Recepción de Categoría: El living-comedor, de disposición amplia y luminosa, cuenta con un elegante balcón francés que ventila directamente a la calle Tucumán, aportando luz natural durante todo el día. • Potencial Corporativo: La distribución permite, unificar espacios para crear una gran sala de reuniones o un área de open office de gran escala, ideal para estudios profesionales que requieren representatividad y confort. • Área Privada: Dos dormitorios de dimensiones clásicas (techos altos y amplios ventanales) que garantizan comodidad tanto para uso residencial como para despachos privados. Estado muy bueno! Funcionalidad Y servicios. La unidad está diseñada para un funcionamiento eficiente: • Cocina Independiente con Lavadero: Espacio cómodo y ventilado. • Dependencia de Servicio: Un ambiente adicional con baño propio, perfecto para un tercer dormitorio pequeño, archivo de documentación o área de racks/servidores. • Apto Profesional: El reglamento de copropiedad permite el uso comercial/profesional, convirtiéndolo en un activo versátil con alta demanda de alquiler. No dudes en concertar una visita! Podes obtener hasta el 35% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +2,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exc 3 amb c/ dep/comedor diario, balcon Esmeralda 700Retiro · 250 m · 67 m² · 3 amb · 1971USD 1.642/m²ajustado 1.620 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Luminoso con Cocina y Lavadero Independiente/ Cochera FijaSan Nicolás · 340 m · 72 m² · 3 amb · 1985 · cocheraUSD 1.236/m²ajustado 1.027 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas Caba Apto CréditoSan Nicolás · 360 m · 80 m² · 3 amb · 1982USD 1.563/m²ajustado 1.567 · similitud 76
OPORTUNIDAD! Departamento Amoblado en Venta en RetiroRetiro · 410 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.276/m²ajustado 2.021 · similitud 72
86 m² - Excelente 3 Amb, a Estrenar, Detalles de Categoría Opcional Cochera.Parque Chas · 280 m · 86 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.131 · similitud 72
Venta - Departamento de 3 Ambientes en Boulevard Olimpico - Acepta PermutaVilla Soldati · 280 m · 73 m² · 3 amb · 2021USD 1.849/m²ajustado 1.391 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 200 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 250 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EPRESIDENTE ROCAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 390 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.