1 / 8 · 13 más en el avisoVenta - Departamento de 3 Ambientes en Boulevard Olimpico - Acepta Permuta
Boulevard Olimpico Jose b. Zubiaur 4400
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento dúplex al frente en tercer piso, ubicado en el Barrio Olímpico, Villa Lugano. Cuenta con 72 m² totales y balcón. En planta baja dispone de cocina-comedor integrada y toilette. En planta alta, 2 dormitorios luminosos y baño completo. Edificio con quincho y parrilla. Excelente ubicación, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, Premetro y rápido acceso a avenidas principales. Entorno con espacios verdes, comercios y servicios. Apto crédito. Ideal vivienda o inversión. Las imágenes, fotografías y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La condición del inmueble respecto de su aptitud crediticia, estado dominial, inhibiciones, gravámenes y/o cualquier otra restricción legal o registral se encuentra sujeta a verificación mediante la documentación correspondiente al momento de la operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +26,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
86 m² - Excelente 3 Amb, a Estrenar, Detalles de Categoría Opcional Cochera.Parque Chas · misma dirección · 86 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.248 · similitud 86
Venta 3 Ambientes con Dependencia Tucuman 900 CabaSan Nicolás · 280 m · 73 m² · 3 amb · 1970USD 1.781/m²ajustado 2.368 · similitud 71
Venta 2 Ambientes Con Entre Piso La BocaLa Boca · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2026USD 1.583/m²ajustado 1.573 · similitud 71
Departamento en Venta Zona TribunalesSan Nicolás · 370 m · 76 m² · 3 amb · 1976USD 1.368/m²ajustado 1.703 · similitud 70
Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252San Nicolás · 400 m · 75 m² · 4 ambUSD 1.533/m²ajustado 1.650 · similitud 66
OFICINA/ DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA. CABA CENTROMonserrat · 300 m · 53 m² · 3 ambUSD 1.415/m²ajustado 1.406 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 110 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 10 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.