1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Parque Cha
Llerena 2800
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Cintia Heevel. departamento 2 ambientes parque chas capital federal - apto crédito. Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en Parque Chas, Capital Federal, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana inteligente. Ubicación privilegiada. • Emplazado sobre calle Llerena en zona residencial de Parque Chas. • Excelente conectividad con transporte público. • Entorno tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos. características principales. • Superficie total de 43 m² (39 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución moderna de 2 ambientes. • Edificio construido en 2020. • Piso 2 en edificación de 7 pisos. • Balcón integrado. • Cocina/comedor funcional. composición interior. • 1 dormitorio amplio. • 1 baño completo. • Cocina integrada al living. • Álcoba con buena distribución espacial. condiciones de compra. • Clasificación: Apto crédito hipotecario. • Estado general: Bueno. • Categoría de inversión: Potencial de revalorización. propuesta de valor. Departamento concebido para inversores y compradores de primera vivienda que buscan una propiedad estratégica en Capital Federal. Su distribución inteligente, ubicación y estado de conservación lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Contacta a nuestro equipo para conocer detalles y coordinar visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Parque ChaParque Chas · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2020USD 2.442/m²ajustado 2.442 · similitud 98
Venta 2 Ambientes, Balcón y Cochera. Parque ChaParque Chas · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.105 · similitud 93
Departamento a Estrenar Parque Chas 2 AmbVilla Urquiza · 50 m · 41 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 2.413 · similitud 92
Departamento 2amb de Categoria - FinanciacionParque Chas · 70 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.593/m²ajustado 2.577 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Balcón Terraza! Full Amenities! Posesión Inmediata!Parque Chas · 140 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.756/m²ajustado 2.784 · similitud 87
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera Cubierta - Parque ChaParque Chas · 220 m · 44 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.943/m²ajustado 2.660 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 740 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 730 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 980 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.