1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 2 комн., Parque Chas
Llerena 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Cintia Heevel. departamento 2 ambientes parque chas capital federal - apto crédito. Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en Parque Chas, Capital Federal, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana inteligente. Ubicación privilegiada. • Emplazado sobre calle Llerena en zona residencial de Parque Chas. • Excelente conectividad con transporte público. • Entorno tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos. características principales. • Superficie total de 43 m² (39 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución moderna de 2 ambientes. • Edificio construido en 2020. • Piso 2 en edificación de 7 pisos. • Balcón integrado. • Cocina/comedor funcional. composición interior. • 1 dormitorio amplio. • 1 baño completo. • Cocina integrada al living. • Álcoba con buena distribución espacial. condiciones de compra. • Clasificación: Apto crédito hipotecario. • Estado general: Bueno. • Categoría de inversión: Potencial de revalorización. propuesta de valor. Departamento concebido para inversores y compradores de primera vivienda que buscan una propiedad estratégica en Capital Federal. Su distribución inteligente, ubicación y estado de conservación lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Contacta a nuestro equipo para conocer detalles y coordinar visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,8 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 2020USD 2 442/m²с поправкой 2 442 · сходство 98
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 80 м · 42 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 571/m²с поправкой 3 105 · сходство 93
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 41 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 798/m²с поправкой 2 413 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 70 м · 42 м² · 2 комн.USD 2 593/m²с поправкой 2 577 · сходство 91
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 140 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 756/m²с поправкой 2 784 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 220 м · 44 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 943/m²с поправкой 2 660 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 740 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 730 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 980 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.