1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta - Parque Cha
Av. de los Incas al 5100, Entre Andonaegui y Barzana
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas, este departamento en Av. De los Incas 5100 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar confortable y bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una orientación noreste y disposición al frente, este departamento e encuentra en una ubicación privilegiada, brindando luminosidad y ventilación natural a todos sus espacios. El inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye dos dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para una familia pequeña o una pareja en busca de espacio adicional. La cocina está equipada. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para el descanso y el entretenimiento. Además, el departamento dispone de un balcón que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar del clima porteño. Este edificio, con solo catorce años de antigüedad, ofrece una variedad de servicios y amenidades que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Quienes pueden disfrutar de un sum, pileta, parrilla y áreas comunes que permiten socializar y relajarse. La calefacción y el aire acondicionado individual garantizan el confort en todas las estaciones del año. Parque Chas es conocido por su tranquilidad, calles arboladas y cercanía a una amplia gama de servicios y transportes. Este departamento es una opción ideal para quienes desean combinar comodidad, ubicación y una excelente relación calidad-precio en su próxima compra inmobiliaria. Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque ChaParque Chas · 90 m · 75 m² · 3 amb · 2016USD 2.387/m²ajustado 2.301 · similitud 78
Oportunidad en Parque Chas | 2 Amb Balcón Aterrazado | FinanciaciónParque Chas · 240 m · 66 m² · 2 ambUSD 1.992/m²ajustado 1.991 · similitud 76
Departamento a Estrenar de 52 m² en Venta en Parque ChaParque Chas · 30 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.057/m²ajustado 1.998 · similitud 75
Loft 3 Amb C/balcón y Cochera - Parque ChaParque Chas · 230 m · 80 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.011 · similitud 75
3 Ambientes a Estrenar Cfte Balcon - Parrila Ppia Bño y ToiletParque Chas · 270 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.593 · similitud 74
Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y ParrillaParque Chas · 400 m · 64 m² · 2 amb · 2022USD 1.858/m²ajustado 1.752 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 880 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1000 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.