1 / 8 · 10 más en el avisoOportunidad en Parque Chas | 2 Amb Balcón Aterrazado | Financiación
Victorica 3140
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
**Venta 2 ambientes con balcón aterrazado y vista abierta en Parque Chas – Victorica 3140**Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con excelentes espacios exteriores, sumado a una alternativa de financiación en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad se encuentra en el **6° piso** y cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Su principal diferencial es el **balcón aterrazado con vista abierta**, que aporta amplitud, luz natural y un excelente espacio al aire libre. Además, dispone de **aire acondicionado individual, parrilla y es apto profesional**. # Forma de pago**30% de anticipo y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. **Una oportunidad para acceder a tu departamento con un anticipo inicial y financiar el saldo durante 24 meses. **Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. **Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍAAgronomía · 160 m · 68 m² · 2 amb · 2026USD 2.235/m²ajustado 2.234 · similitud 87
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍAAgronomía · 160 m · 71 m² · 2 amb · 2026USD 2.310/m²ajustado 2.327 · similitud 85
Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y ParrillaParque Chas · 400 m · 64 m² · 2 amb · 2022USD 1.858/m²ajustado 1.834 · similitud 80
Obra Boutique en Parque Chas / 2 Ambientes a Estrenar¨ con Parrilla, Balcón y Patio Privado.Parque Chas · 400 m · 66 m² · 2 amb · 2025USD 1.894/m²ajustado 1.892 · similitud 80
2 Amb a Estrenar S/piso Frente Balcon Terraza - Parrilla PpiaParque Chas · 50 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.567 · similitud 79
Departamento, Semipiso 2 Ambientes a Estrenar, venta Parque ChaParque Chas · 430 m · 65 m² · 2 ambUSD 1.998/m²ajustado 1.967 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.