1 / 8 · 15 más en el avisoPH en Virreyes y Av de Los Constituyentes - Playroom o Quincho Gran Terraza Amplio Patio
Virreyes al 3000 PB
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
(A refaccionar). Ph 3 ambientes + escritorio + espectacular playroom O quincho en 2 plantas en planta baja Y sin expensas. Contrafrente. 145 M2 totales. Gran terraza + amplio patio. Baño completo + toilette. Cocina comedor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. 2 unidades en total. entre av. De los constituyentes Y andonaegui(A 1 cuadra de av. Chorroarin - A 2 de la estacion pedro arata del ffcc - A 5 de av. De los incas - A 5 de av. Benjamin victorica - A 6 de av. Combatientes de malvinas) parque chasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,2 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes en Dos Plantas con Terraza, Quincho y Parrilla Propia – ParParque Chas · 250 m · 173 m² · 4 amb · 1980USD 1.387/m²ajustado 1.300 · similitud 63
Venta PH Entr Indep 5 Amb Balcón Frente, TerrazaParque Chas · 390 m · 143 m² · 5 amb · 1976USD 1.042/m²ajustado 959 · similitud 61
PH 3 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 340 m · 205 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 927/m²ajustado 810 · similitud 59
Venta | Parque Chas | PH con TerrazaParque Chas · 380 m · 109 m² · 4 amb · 1966USD 1.606/m²ajustado 1.573 · similitud 59
PH 3 Ambientes - 1 Dormitorio C/ Quincho y Terraza PropiaParque Chas · 410 m · 92 m² · 3 ambUSD 1.902/m²ajustado 1.810 · similitud 55
Venta PH 4 Ambientes con Garage, Patio y Terraza Verde en Parque ChaParque Chas · 220 m · 209 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.483/m²ajustado 1.323 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.