1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes. | Ballivian Al 2700
BALLIVIAN 2700
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes con dependencia en Parque Chas, Capital Federal. 60 años. Segundo piso al frente. Entrada de servicio. Espacio guarda coche. Baulera 8 piso. Y terraza de uso comun. Gas. Agua caliente Calefón. Caldera para radiadores. Lavadero. Expensas $350. 000. - 3 dormitorios balcón corrido y placard y radiadores. Baño completo 1. Sol de tarde. Doble circulación. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-297)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 260.000 | — |
| 28 de octubre de 2026 | USD 250.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes con Balcon Aterrazado y Vista Panoramica - Parque ChaParque Chas · 180 m · 130 m² · 4 amb · 1981USD 1.885/m²ajustado 1.895 · similitud 77
Ávalos Al 1900, Villa UrquizaBelgrano · 270 m · 116 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.017/m²ajustado 2.363 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Balcon Cochera - Edificio Categoria a Estrenar Villa Urquiza RVilla Urquiza · 490 m · 143 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.846/m²ajustado 3.488 · similitud 69
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 112 m² · 3 ambUSD 2.054/m²ajustado 2.131 · similitud 66
Departamento 4 Ambientes con Dependencia - Parque ChaParque Chas · 270 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.629/m²ajustado 2.142 · similitud 65
Luminoso Departamento Refaccionado - Venta - 4 Ambientes - Cochera Fija - Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 152 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.687 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 590 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.