1 / 8 · 17 más en el avisoImpecable 2 Amb - Balcón con Parrilla - Patio Interno en Edificio Moderno
Bauness al 1200
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Ideal inversión - Impecable 2 ambientes en edificio moderno a estrenar. Todo eléctricoDepartamento muy luminoso y todo sol. Living con salida a balcón terraza con parrilla a un contrafrente muy agradableDormitorio con baño y salida a un gran patio interno. Cocina. Edificio con encargado de mañana. Posibilidad de compra de cochera en el edificio U$S 25. 000. Aysa incluido en las expensas Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y ParrillaParque Chas · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 2022USD 1.858/m²ajustado 1.858 · similitud 99
Departamento, Semipiso 2 Ambientes a Estrenar, venta Parque ChaParque Chas · 130 m · 65 m² · 2 ambUSD 1.998/m²ajustado 1.992 · similitud 89
Obra Boutique en Parque Chas / 2 Ambientes a Estrenar¨ con Parrilla, Balcón y Patio Privado.Parque Chas · 160 m · 66 m² · 2 amb · 2025USD 1.894/m²ajustado 1.890 · similitud 89
Avalos 1090Parque Chas · 200 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.458/m²ajustado 2.401 · similitud 81
Oportunidad en Parque Chas | 2 Amb Balcón Aterrazado | FinanciaciónParque Chas · 400 m · 66 m² · 2 ambUSD 1.992/m²ajustado 2.017 · similitud 79
Amplio 2 Ambientes C/ Cochera | Parque ChaParque Chas · 400 m · 67 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.746 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 740 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.