1 / 8 · 16 más en el avisoDúplex de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado Obra en Construccion
Gamarra al 1400
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Obra en construccion - Entregas julio de 2027Actualmente en pozo. 3 ambientes con balcón aterrazado, situado en el atractivo barrio de Parque Chas, Capital Federal, Argentina. Este moderno edificio de viviendas agrupadas ofrece una excelente oportunidad para inversores. Cuenta con un diseño arquitectónico que maximiza la funcionalidad y el confort con 4 pisos y 2 unidades funcionales por planta, todas en suite y con disposición al frente y contra frente. Las características del departamento son de alta calidad: - aberturas exteriores de pvc con cortinas de enrollar- interiores de placares en melamina, y pisos de porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. - La cocina, equipada con muebles de diseño en melamina, incluye una cocina a gas de 4 hornallas y horno de reconocida marca. - Además, el edificio dispone de una terraza común con sector de expansión y parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La entrega está programada para julio de 2027, actualmente en etapa de inversión. Se ofrece una atractiva modalidad de pago: 60% al boleto y 16 cuotas ajustables por el índice cac. No deje pasar esta oportunidad de inversión con financiación flexible, respaldada por Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba. Medidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Ubicado en la dirección Gamarra 1487, este dúplex goza de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, y se complementa con calefacción por radiadores. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada. la imagenes son de referencia corresponden A otra obra de la misma constructora.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado Obra en ConstruccionParque Chas · misma dirección · 85 m² · 3 ambUSD 2.588/m²ajustado 2.588 · similitud 96
Semipiso 3 Ambientes a Estrenar Venta Parque ChaParque Chas · 160 m · 85 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.341/m²ajustado 2.023 · similitud 91
Venta 3 Ambientes con Balcón con Parrilla en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 420 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.600/m²ajustado 2.584 · similitud 79
Dpto Tipo Casa | Cochera Cubierta | Balcon TerrazaParque Chas · 290 m · 93 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.473/m²ajustado 2.167 · similitud 79
3 Ambientes. Terraza. Cochera Cubierta. Apto Crédito. Villa Urquiza.Villa Ortúzar · 430 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 2.518 · similitud 75
Venta Dúplex 3 Amb. 2 Terrazas 2 Cocheras Parque ChaParque Chas · 80 m · 119 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 2.311/m²ajustado 2.129 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 740 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 990 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.