1 / 8 · 2 más en el avisoAvalos 1090 1º C
Avalos al 1000
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente al contrafrente con una planta práctica y bien distribuida, que maximiza cada metro y suma un excelente espacio de guardado. Un ambiente moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, orden y eficiencia en la vida diaria. En un edificio moderno con solarium, parrilla y laundry Entrega 12/2027
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente a Estrenar en Parque Chas - Bauness 1200Parque Chas · 300 m · 41 m² · 1 amb · 2022USD 2.195/m²ajustado 2.198 · similitud 83
Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque ChaParque Chas · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.230/m²ajustado 2.189 · similitud 81
Impecable Monoambiente con Balcón - Muy LuminosoParque Chas · 200 m · 50 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.747 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque ChaParque Chas · 260 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 1.949/m²ajustado 1.873 · similitud 80
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 430 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.767/m²ajustado 2.428 · similitud 79
Avalos 1090 4º BParque Chas · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.427/m²ajustado 2.303 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 680 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 690 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.