1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque Cha
Avenida Chorroarín e/ Bauness y Morlote
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Chorroarín y Morlote (Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/11/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +3,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Parque ChaParque Chas · 20 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.486/m²ajustado 2.475 · similitud 94
Venta Departamento Mono Ambiente Cochera Fija Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 380 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.432/m²ajustado 2.386 · similitud 81
Venta de Monoambiente en PaternalPaternal · 170 m · 34 m² · 1 ambUSD 1.912/m²ajustado 1.857 · similitud 80
Avalos 1090 1º CParque Chas · 260 m · 43 m² · 1 ambUSD 1.967/m²ajustado 2.047 · similitud 80
Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque ChaParque Chas · 420 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.230/m²ajustado 2.373 · similitud 79
Venta Luminoso Mono Ambiente con CocheraParque Chas · 490 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.276/m²ajustado 2.318 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.