1 / 8 · 15 más en el avisoImpecable Monoambiente con Balcón - Muy Luminoso
Bauness al 1200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Ideal inversión - Muy luminoso monoambiente con salida a un gran balcón a contrafrente abierto, en edificio moderno a estrenar. Todo eléctrico sin mueblesdepartamento con baño y cocina a contrafrente muy luminoso con balcón. Edificio con encargado de mañana. Posibilidad de compra de cochera en el edificio U$S 25. 000. Aysa incluido en las expensas Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable Monoambiente con Balcón - Muy LuminosoParque Chas · misma dirección · 50 m² · 1 ambUSD 1.900/m²ajustado 1.900 · similitud 95
Monoambiente Boutique a Estrenar, Totalmente Equipado y Amoblado / 4° Piso Vista Abierta Parque ChaParque Chas · 160 m · 50 m² · 1 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.017 · similitud 89
Luminoso Departamento con CocheraParque Chas · 330 m · 52 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.240/m²ajustado 1.979 · similitud 81
Departamento Monoambiente a Estrenar en Parque Chas - Bauness 1200Parque Chas · 130 m · 41 m² · 1 amb · 2022USD 2.195/m²ajustado 2.139 · similitud 80
49,40 m² - 2 Amb en Construcción Parque Chas Financiación en Pesos – Entrega Estimada 10/Parque Chas · 180 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.551/m²ajustado 2.579 · similitud 79
Avalos 1090 1º CParque Chas · 200 m · 43 m² · 1 ambUSD 1.967/m²ajustado 1.914 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 740 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.