1 / 8 · 33 más en el avisoPH 4 Ambientes Parque Chas - Apto Credito - Cochera
Turin 3119
Ficha
- Superficie total
- 139 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph 4 ambientes con cochera, patio y terraza en Parque Chas – Sin expensas – Apto crédito. ph tipo casa con entrada independiente, ubicado en Parque Chas. Cuenta con 139, 83 m² totales, 2 dormitorios + escritorio/posible 3° dormitorio, living, baño completo, toilette, patio, terraza de uso exclusivo y cochera. Se desarrolla principalmente en planta baja, con ambientes amplios y muy buena funcionalidad. Sin expensas y apto crédito. Ubicado en una zona residencial y tranquila de Parque Chas, con buena conectividad hacia Av. De los Incas, Av. Triunvirato y Av. De los Constituyentes, además de cercanía al Subte B. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores y cochera, con la posibilidad de modernizarla a gusto. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos . Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
P. H Tipo Casa 4 Ambientes CocheraParque Chas · 60 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.438/m²ajustado 1.467 · similitud 86
Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos AiresParque Chas · 80 m · 155 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.419/m²ajustado 1.388 · similitud 82
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Parque ChaParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 amb · 1996USD 1.419/m²ajustado 1.662 · similitud 75
PH 4 Ambientes Venta Parque Chas Cochera PatioParque Chas · 380 m · 148 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 1.588/m²ajustado 1.539 · similitud 74
PH Garage Terraza Quincho ImpecableParque Chas · 160 m · 154 m² · 3 amb · 1988 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 1.463 · similitud 70
PH 4 Ambientes Patio Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 390 m · 175 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 1.162 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 890 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 640 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.