1 / 8 · 23 más en el aviso3 Amb Frente Vista Abierta + Amplia Cochera + Amenities
Combatientes De Malvinas 3000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 261.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes al frente con vista panorámica. Todos sus ambientes son super luminosos. Cuenta con cochera fija cubierta. Muy buena ubicación a tan solo 2 cuadras de Av. Triunvirato y De Los Incas donde se encuentra el subte "B" estación "De Los Incas" Edificio de tan solo 8 años de antigüedad full amenities: gimnasio, parrilla, sauna, solárium, sum, pileta y seguridad las 24 horas (Tótem) La unidad se encuentra en el 7mo piso. Living con cocina integrada muy bien equipada con espacio para heladera, muebles bajomesada, alacena, barra desayunadora, conexión para lavarropas y espacio de guardado. Salida a amplio balcón corrido con vista abierta. 2 baños completos con bañera y ventilación al exterior (1 en suit) 2 dormitorios con placard completo. El dormitorio principal cuenta con cómodo baño en suit. Aire acondicionado frio calor en los 3 ambientes. Cochera fija cubierta amplia (apta camioneta) Le Brique Propiedades. Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2 % superficie · +2 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes. Terraza. Cochera Cubierta. Apto Crédito. Villa Urquiza.Villa Ortúzar · 150 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 2.995 · similitud 85
Semipiso 3 Ambientes a Estrenar Venta Parque ChaParque Chas · 400 m · 85 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.341/m²ajustado 2.406 · similitud 82
Dpto Tipo Casa | Cochera Cubierta | Balcon TerrazaParque Chas · 250 m · 93 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.473/m²ajustado 2.577 · similitud 80
Departamento E Venta Tres Ambientes Terraza Cochera Luminoso - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 30 m · 110 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.164/m²ajustado 2.175 · similitud 76
Llerena 2500, Departamento 3 Ambientes, Muy Buenas Dimensiones, de Categoría, Parque ChaParque Chas · 270 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.692/m²ajustado 2.828 · similitud 71
Avalos 1090Parque Chas · 340 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.712 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 520 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 550 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 470 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.