1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Parque Chas!
Llerena 2500
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 Ambinetes en Parque Chas a Estrenar! !! Este moderno semi piso a estrenar de tres ambientes, con una superficie total de 72 m2, ofrece un diseño funcional y luminoso en el encantador barrio de Parque Chas. Al ingresar a la propiedad, te recibe un living comedor de generosas dimensiones, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos de relax y socialización. Este espacio cuenta con salida directa a un balcón de 3 m2, perfecto para disfrutar del aire libre y vistas al entorno. La cocina es independiente, lo que permite separar las áreas de preparación de alimentos del resto del espacio social. Esto brinda mayor privacidad y evita la propagación de olores. Un pasillo distribuidor conecta el living comedor con el sector más privado de la propiedad. En este pasillo encontramos un práctico toilette para visitas y un baño completo con artefactos modernos y funcionales. Hacia el contrafrente, se ubican dos dormitorios completos, ambos diseñados para ofrecer un espacio de descanso confortable y tranquilo. La unidad cuenta con servicios de gas, luz y electricidad instalados y listos para ser utilizados. En resumen, este semi piso a estrenar en Parque Chas ofrece: Superficie total: 72 m2 Balcón: 3 m2 con salida desde el living comedor Distribución: Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Pasillo distribuidor Toilette Baño completo 2 dormitorios completos al contrafrente Servicios: Gas, luz y electricidad Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado en uno de los barrios más pintorescos de Buenos Aires. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Llerena 2500, Departamento 3 Ambientes, Muy Buenas Dimensiones, de Categoría, Parque ChaParque Chas · 70 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.692/m²ajustado 2.360 · similitud 91
3 Ambientes, Venta, con Balcon Al Frente, Parque Chas Apto CreditoParque Chas · 80 m · 62 m² · 3 amb · 2021USD 2.387/m²ajustado 2.325 · similitud 83
Venta Departamento Tres Ambientes con Baño y Toillete en Parque Chas - Villa UrquizaParque Chas · 200 m · 64 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.802 · similitud 81
Avalos 1090Parque Chas · 360 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.263 · similitud 79
Amplio 2 Ambientes C/ Cochera | Parque ChaParque Chas · 110 m · 67 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.639 · similitud 78
Semipiso 3 Ambientes a Estrenar Venta Parque ChaParque Chas · 150 m · 85 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.341/m²ajustado 2.008 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 330 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 690 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 730 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.