Appartement de 2 pièces à Parque Chas — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chas

Appartement de 2 pièces à Parque Chas

Victorica 3140

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

**Venta 2 ambientes con balcón aterrazado y vista abierta en Parque Chas – Victorica 3140**Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con excelentes espacios exteriores, sumado a una alternativa de financiación en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad se encuentra en el **6° piso** y cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Su principal diferencial es el **balcón aterrazado con vista abierta**, que aporta amplitud, luz natural y un excelente espacio al aire libre. Además, dispone de **aire acondicionado individual, parrilla y es apto profesional**. # Forma de pago**30% de anticipo y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. **Una oportunidad para acceder a tu departamento con un anticipo inicial y financiar el saldo durante 24 meses. **Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. **Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP131 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 246/m²fourchette USD 1 967–2 567/m² · pour cette surface USD 129 833–169 448
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 131 445 ; les comparables ajustés indiquent USD 148 228.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 1 km (13 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 87, 111, 123
65
Sécurité243 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
84
Écoles6 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
72
Espaces vertsParque La Isla de la Paternal à 730 m · 0 à moins de 500 m
28
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 900 m
97
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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