1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente Muy Luminoso! Venta con Renta Hasta Diciembre/26!
Arismendi al 2600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Monoambiente con renta incluida hasta Diciembre/2026. El departamento se ubica en el primer piso contrafrente. Posee aire acondicionado frio/calor y termotanque electrico: ambos nuevos y recien instalados. Piso flotante. Cocina con anafe y horno electrico. Baño completo con bañera. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambiente bien aprovechado. En el ultimo piso nos encontramos con sector de laundry con dos lavarropas. Amplio sum con parrilla y deck con jacuzzi. A metros del subte linea B (Estacion Incas), Avenidas tales como Triunvirato, Los Incas, Combatiente de Malvinas. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Ideal tanto para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +1 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Balcon Parque ChaParque Chas · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2014USD 2.105/m²ajustado 2.151 · similitud 90
Excelente Monoambiente con Balcón y Baulera | Apto Prof | Muy Luminoso | Parque ChaParque Chas · 100 m · 33 m² · 1 amb · 2012USD 2.273/m²ajustado 2.303 · similitud 89
Dueño Directo | Apto Crédito | Monoambiente Dividido, 34 Mt con BalcónParque Chas · 200 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.312/m²ajustado 2.420 · similitud 87
Monoambiente en Venta Parque ChaParque Chas · 110 m · 31 m² · 1 amb · 2006USD 2.387/m²ajustado 2.448 · similitud 84
Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque ChaParque Chas · 290 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.230/m²ajustado 2.229 · similitud 84
Departamento Monoambiente Divisible, Venta Parque ChaVilla Urquiza · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2018USD 2.430/m²ajustado 2.404 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.