1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Venta 4 Ambientes, Parque Patricios
Rondeau AL 1700
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en venta 4 ambientes, parque patriciosapto crédito hipotecario Distribución: -Hall. -Living comedor. -Cocina. -Balcón. -Lavadero. -3 dormitorios. -2 baños completos. Cuenta con: -Baulera. -Cochera. Amenities del edificio: -Cancha polideportiva. -Plaza para niños. -Espacios verdes. -Seguridad las 24 hs. Excelente ubicación, accesos y avenidas cercanas: -A media cuadra de Av. Entre Ríos y a pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Juan de Garay. -Cercanía a la Autopista 25 de Mayo. -Amplia oferta de transporte público, con acceso a subte líneas E (Entre Ríos/Pichincha) y H (Humberto I/Inclán). -A pasos del Parque Patricios y del Distrito Tecnológico. -Zona residencial y tranquila, con comercios, farmacias y supermercados a la vuelta de la esquina. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con BalcónParque Patricios · 20 m · 92 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.576/m²ajustado 1.718 · similitud 86
Departamento de 4 Amb Al Frente con Balcón CorridoParque Patricios · 30 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.722/m²ajustado 2.284 · similitud 82
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 106.34 m - ConstituciónConstitución · 460 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 2.111/m²ajustado 2.742 · similitud 70
Venta Tres Ambientes con Cochera y Baulera, ConstitucionConstitución · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 2.086 · similitud 55
Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Posibilidad FinanParque Patricios · 500 m · 81 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 1.481/m²ajustado 1.400 · similitud 55
Departamento en Constitución en VentaConstitución · 450 m · 95 m² · 3 amb · 1977USD 779/m²ajustado 1.140 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 910 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 940 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 200 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 440 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.