1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento de 4 Amb Al Frente con Balcón Corrido
Rondeau al 1700
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 205.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido La unidad se encuentra en un piso alto (6) totalmente reciclado, cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, amplio living comedor con aire acondicionado y grandes ventanales con salida al balcón corrido, que también se extiende hacia uno de los dormitorios. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, placard con interiores completos y ventanas. La cocina separada independiente posee muebles completos sobre y bajo mesada, cocina a gas, calefón eléctrico, conexión para lavarropas y ventana. Baño principal amplio, completo con ducha y toilette de recepción. El departamento es moderno y luminoso. Expensas ordinarias $205. 000 aprox. Características del edificio: 9 pisos en total. 3 departamentos por piso2 ascensores1 encargado. Superficies: Superficie total: 79. 68 mSuperficie cubierta: 72. 05 mSuperficie descubierta: 7. 63 m Las medidas son a modo orientativo y surgirán de la escritura traslativa de dominio. Avenidas cerca: Av. Entre Rios, Av. Caseros, Av Juan de Garay y Av. Jujuy. Autopistas: 25 de Mayo, Buenos Aires - La Plata. Subtes linea: H - C. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 133, 134, 143, 150. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % superficie · +1,8 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes, Parque PatriciosParque Patricios · 30 m · 82 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.829/m²ajustado 1.379 · similitud 83
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con BalcónParque Patricios · 50 m · 92 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.576/m²ajustado 1.295 · similitud 79
Venta Tres Ambientes con Cochera y Baulera, ConstitucionConstitución · 60 m · 62 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 1.572 · similitud 71
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 106.34 m - ConstituciónConstitución · 480 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 2.111/m²ajustado 2.066 · similitud 70
Departamento en Constitución en VentaConstitución · 480 m · 95 m² · 3 amb · 1977USD 779/m²ajustado 859 · similitud 62
Departamento - Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 127 m² · 4 amb · 1986USD 1.811/m²ajustado 1.895 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 890 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 450 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.