1 / 8 · 2 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes con Balcon y Parrilla en Parque Patricios
Av Caseros al 3400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de espectacular dos ambientes el el distrito tecnologico parque patricios. ubicacion: comodo acceso sobre la Av. Caseros, a 2 cuadras del parque patricios. la unidad: amplio dos ambientes con balcon y parrilla, las unidades se entregaran con aires split frio/calor, cerramientos A30 tiene una distribucion ideal con ventilacion natural en todos los ambientes. forma de pago: anticipo al boleto 40%, y saldo en 20 cuotas fijas en dolares. entrega de posecion estimada: marzo 2027Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,7 % espacios verdes · -1,4 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · 40 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.673/m²ajustado 1.678 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon BoedoBoedo · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.221 · similitud 83
Departamento en Venta 2 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 290 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.725/m²ajustado 1.748 · similitud 83
Venta. Departamento 2 Ambientes. Apto Credito. BoedoBoedo · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.333/m²ajustado 1.324 · similitud 82
Venta - Dos Ambientes Luminoso C/balcon Terraza - PompeyaNueva Pompeya · 190 m · 46 m² · 2 amb · 1991USD 1.413/m²ajustado 1.396 · similitud 81
Apto Credito - 2 Ambientes En Av. Chiclana Al 3600Boedo · 260 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 1.729/m²ajustado 1.737 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 320 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 730 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EPATRICIOSEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 430 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 520 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 750 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.