1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Parque Patricios
AV Brasil al 2800
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Parque patricios - departamento en venta de 2 ambientes con cocheradepartamento de 2 ambientes planta baja al frente, la unidad consta de hall, living comedor, cocina, amplio dormitorio con placard, baño completo, patio y cochera fija cubierta con acceso individual con portón corredizo. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,7 % antigüedad · +5 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque PatriciosParque Patricios · 270 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 1.077/m²ajustado 1.168 · similitud 84
Venta - 2 Ambientes - Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.579/m²ajustado 1.627 · similitud 76
Depto 2 Amb en Venta con Balcón - Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.519 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes 48 m² Patio a Reciclar Apto Crédito Hipotecario en Parque PatriciosParque Patricios · 420 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.250/m²ajustado 1.344 · similitud 65
Departamento - Parque Patricios a Estrenar con AmenitiesParque Patricios · 360 m · 51 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 2.472 · similitud 61
Parque Patricios 3 Amb Apto CreditoParque Patricios · 280 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 2.001 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 470 m
- SCaserosSubte · Línea H · 530 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJII Nº10 FRANCISCO PASCASIO MORENO 10 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 200 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 1 km
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 760 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 770 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.