1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Parque Patricios
La Rioja al 1700
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta - departamento - 2 ambientes -¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Parque Patricios! Este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Ubicado en La Rioja al 1700, Piso 3ro, disfrutarás de la luz natural que inunda sus espacios gracias a su orientación este y disposición al frente. Con amplia vista abierta. Con 39. 73 m2 cubiertos, cuenta con 1 habitación, 1 baño, y un balcón perfecto para relajarte. La cocina y lavadero agregan funcionalidad a tu día a día. El edificio, equipado con ascensor, garantiza una vida práctica y cómoda. Además, es apto para mascotas, Gastos de $120, 000 por mes. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y encargado están incluidos, asegurando una experiencia de vida sin preocupaciones. ¡No te pierdas la oportunidad de mudarte a este espacio luminoso y lleno de potencial! Cerca de Subte H, El departamento se vende por tracto abreviado! El departamento requiere mejoras. Martillero Responsable: José Pascual de Pascalecpi N° 400Seguinos en Instagram @goyenabr Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractualesley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % superficie · -1,6 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb en Venta con Balcón - Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.401 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes 48 m² Patio a Reciclar Apto Crédito Hipotecario en Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.250/m²ajustado 1.240 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente San Cristobal BalcónSan Cristóbal · 470 m · 34 m² · 2 amb · 1970USD 2.056/m²ajustado 2.050 · similitud 72
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar En BoedoBoedo · 380 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.142 · similitud 71
Departamento en Venta 2 Ambientes en San CristobalSan Cristóbal · 470 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.485/m²ajustado 1.440 · similitud 71
Monoambiente Moderno y Luminoso en San Cristóbal – Entrega Abril 2026San Cristóbal · 420 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.071 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 530 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 760 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 640 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.