Casa de 7 Amb en Venta en P Patricios 313 m Patio

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Casa en venta en parque patricios de 7 ambientes con patio, terraza Y 4 cocheras. Propiedad de gran potencial ubicada en la calle Iguazú, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. Se trata de una casa con 313m² de superficie cubierta que combina espacios funcionales y versátiles, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Distribución Y espacios. La propiedad se organiza en 7 ambientes principales con una configuración que permite múltiples usos. Cuenta con los siguientes espacios: Subsuelo: -Dormitorio de servicio, playroom u oficina, con baño, ideal para home-office. -Estacionamiento cubierto para 4 autos. Planta Baja: -Amplísimo living comedor. -Cocina con comedor. -Escritorio. -Toilette. -Patio. Primer piso: -Dormitorio en suite con balcón y vestidor. -Dormitorio en suite con balcón. -Dormitorio con balcón. -Dormitorio con balcón y altillo. -Baño completo. Segundo piso: -Terraza puro cielo y sol. -Galería con parrilla. -Lavadero. -Altillo. Estos ambientes garantizan comodidad para una familia numerosa o para adaptarse a diferentes necesidades. Los 313 m² cubiertos se complementan con 32 m² semicubiertos y 68 m² descubiertos, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios. Características destacadas. • Altillo con potencial de aprovechamiento adicional. • Estudio independiente, ideal para profesionales o teletrabajo. • Habitación de servicio con acceso diferenciado. • Lavadero. • Quincho con parrilla integrada para reuniones y entretenimiento. • Terraza y balcón con vistas al barrio. • Patio amplio. infraestructura Y servicios. • 4 cocheras privadas, ventaja significativa en la zona. • Apto profesional, permitiendo actividades comerciales o de consultoría. • Construcción del año 2008 con buen estado general. ubicación estratégica. La seguridad de la cuadra, del lote y de la zona es excepcional, por contar con seguridad privada, Policía Federal y Polìcia de la Ciudad en la esquina y cuadra. La cuadra es tranquila, con anchas veredas arboladas y calle de adoquines. La zona se encuentra en plena expansión y desarrollo, prueba y muestra de ello es que en el lote lindero, la esquina, un edificio de categoría premium está pronto a terminarse y entregarse. .