1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento - Parque Patricios
Velez Sarsfield 67
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Departamento en séptimo piso al frente con imponente vista! Living comedor con salida a balcón corrido. Vista abierta y luz natural en todos los ambientes. 3 dormitorios super amplios con ventanales de piso a techo y placares empotrados. Baño completo y toilette de recepción. Cocina independienteLavadero. Dependencia de servicioEntrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores y agua caliente por calefón.. Cochera cubierta. El edificio cuenta con 3 Ascensores, grupo electrógeno, encargado. Excelente Ubicación con amplio acceso a transporte público. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,5 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb C/balcon y Terraza Pque PatricioParque Patricios · 100 m · 117 m² · 3 amb · 1980USD 1.068/m²ajustado 1.078 · similitud 79
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con BalcónParque Patricios · 290 m · 92 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.576/m²ajustado 1.237 · similitud 62
Departamento de 4 Amb Al Frente con Balcón CorridoParque Patricios · 250 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.722/m²ajustado 1.645 · similitud 59
Departamento en Venta 4 Ambientes, Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 82 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.829/m²ajustado 1.317 · similitud 52
Departamento De 4 Ambientes Tipo Ph Con Balcón En Venta - BarracasBarracas · 340 m · 71 m² · 4 amb · 1976USD 1.338/m²ajustado 1.277 · similitud 48
Oportunidad! U$s 1413 Venta PH 4 Amb BarracasBarracas · 120 m · 254 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.179/m²ajustado 981 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 780 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1,1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 150 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 390 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 370 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.