1 / 8 · 25 más en el avisoCasa C/galpon en Lote de 8.66x31.75 m en Avalos Al 100 - Todo Terraza Espect Patio Gran Living
Avalos al 100
Ficha
- Superficie total
- 275 m²
- Cubierta
- 205 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa 4 ambientes en una sola planta + espectacular galpon en lote propio de 8. 66X31. 75 metros. 275 M2 de superficie. 205 M2 cubiertos aproximadamente. Todo terraza + espectacular patio con parrilla (posibilidad de ampliar para hacer un jardin demoliendo el galpon). Todo sol. Gran living Y comedor en "L". 2 baños completos. 2 cocinas completas (1 amplia). 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Proteccion en todas las aberturas. unidad de sustentabilidad de altura baja. 0 (9 metros). A construir 430 M2 aproximadamente. entre av. Garmendia Y fernando de montalvo(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de estacion la paternal del ffcc - A 4 de av. Elcano Y estacion jose artigas del ffcc - A 5 de av. Jorge newbery - agronomia) la paternalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Amb con Jardín, Pileta, QuinchoPaternal · 210 m · 333 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 1.171/m²ajustado 1.040 · similitud 61
Impecable Triplex 4 Amb. C/ Cochera Jardín, Quincho y TerrazaPaternal · 770 m · 252 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.111/m²ajustado 1.108 · similitud 58
Casa 4 Amb en Paternal con JardínPaternal · 730 m · 283 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 830/m²ajustado 948 · similitud 54
Casa - Venta - Paternal - 4 Amb - a RefaccionarPaternal · 770 m · 330 m² · 4 amb · 1956USD 1.152/m²ajustado 1.572 · similitud 41
La Paternal – Espacio Para Deposito o Desarrollo Gastronómico | Condiciones a ConvenirPaternal · 80 m · 160 m² · 5 amb · 1946USD 1.031/m²ajustado 1.185 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EREPUBLICA DE HONDURASEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EPROVINCIA DEL NEUQUENEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 750 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.