Casa 4 Amb con Jardín, Pileta, Quincho — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Casa · Venta · Paternal

Casa 4 Amb con Jardín, Pileta, Quincho

Yerua al 5000

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
333 m²
Cubierta
227 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
24 años (2002)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Encantadora casa 4 - 5 ambientes, Jardín, Quincho, Pileta, hecha a nuevo hace 24 años, ubicada en Yerua 5000 en el corazón del barrio Paternal, La Isla, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad de dos plantas, con una antigüedad de 24 años, ofrece un espacio habitable cubierto aproximado de de 227 m² y una superficie descubierta de 106 m², en un terreno que se extiende 8. 66 metros de frente por 38. 5 metros de fondo. La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, que incluyen tres dormitorios, dos baños y un living comedor. La suite principal dispone de un amplio closet, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. El comedor diario y la oficina son espacios ideales para el trabajo remoto o estudio. Además, cuenta con un hall de entrada, un lavadero, y una terraza con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares. El jardín es un oasis de tranquilidad, complementado por una pileta que asegura diversión y relax. La propiedad también cuenta con un balcón y un patio que ofrecen espacios exteriores adicionales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. La propiedad es apta para mascotas y profesional, lo que ofrece una gran flexibilidad a sus futuros propietarios. Además, dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando la seguridad y protección de su automóvil. Ubicada en Paternal, una zona residencial tranquila, esta casa combina la comodidad de la vida urbana con la calidez de un hogar bien cuidado. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan asentarse en un barrio con todos los servicios y comodidades.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.068/m²rango USD 1.024–1.161/m² · para esta superficie USD 341.062–386.562
+10 % vs. comparablesPide USD 390.000; los comparables ajustados implican USD 355.691.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · +2,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 1,3 km (16 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 44, 47, 63, 78
61
Seguridad185 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
88
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 440 m
61
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 730 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 710 m
100
  • EREPUBLICA DE HONDURASEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 550 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 730 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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