1 / 8 · 16 más en el aviso2 Ambientes a Estrenar con Espectacular Patio, Dorm. en Suite C/vestidor, Toilette, Doble Mesada
Av. San Martín 3420 - Caba.
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
2 Ambientes a estrenar, Inmejorable ubicación (sobre Av. San Martín, Metrobus, Centro Comercial, etc.). Enorme Patio muy luminoso. 1°Piso Contrafrente. Muy luminoso. Dormitorio en Suite con vestidor. Toilette. Cocina con doble mesada. Instalación para lavarropas. Boleto con Posesión Inmediata. Oportunidad para Vivir o Invertir. Ideal para tener mascotas. Contactarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de Paternal con Balcón Terraza y LavaderoPaternal · 160 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 1.625/m²ajustado 1.667 · similitud 77
Depto 3 Amb Al Frente Balcón Corrido de 10.5 m de Largo! Super Luminoso Apto Crédito PaternalPaternal · 170 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.529 · similitud 70
Venta Depto 2 Ambientes Parrilla Piscina Amenities en PaternalPaternal · 170 m · 55 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.927/m²ajustado 1.610 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes Venta a Estrenar - Full Amenities, Torre Nova, PaternalPaternal · 390 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.432/m²ajustado 2.344 · similitud 67
Departamento 3 Ambientes a Estrenar | Torre NovaPaternal · 420 m · 74 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.083 · similitud 66
Excelente 2 Amb Amplio, Impecable con Balcón Vista Abierta.Villa Gral. Mitre · 210 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 1.712/m²ajustado 1.631 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 600 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.