Departamento 3 Ambientes Venta a Estrenar - Full Amenities, Torre Nova, Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Paternal

Departamento 3 Ambientes Venta a Estrenar - Full Amenities, Torre Nova, Paternal

Avenida Manuel Trelles al 2300

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
74 m²
Cubierta
66 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 265.000 / mes

Descripción

Torre nova – ¡entrega inmediata! ¡piso alto con vista panorámica! Emprendimiento moderno en el corazón de La Paternal, diseñado por el reconocido Estudio Jaraj y desarrollado por una de las constructoras más prestigiosas del país. excelente unidad de 3 ambientesamplio living comedor con salida a balcón corridoDormitorio principal en suite con salida al balcónAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Segundo dormitorio con placard y baño con ducha. Cocina independiente de generosas dimensiones, con conexión para lavarropas y posibilidad de integrarla al living, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertosSe entrega con interiores de placard y preinstalación de aire acondicionado frío/calorEl edificio cuenta con garita de seguridad y cochera para 84 vehículosCocheras disponibles (no incluidas en el precio publicado) amenities destacados: • Piscina de 15 x 4 metros con amplio solárium y espacio verde • Área de parrillas equipada con 2 parrilleros • Gimnasio completo con vista al jardín • sum en el último piso con capacidad para 50 personas, cocina equipada y parrilla exterior • Elegante hall de entrada con doble altura • 4 ascensores, uno de ellos apto para mudanzas¡Una propuesta única para vivir o invertir! Vale la pena visitarlo. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.806/m²rango USD 1.616–1.964/m² · para esta superficie USD 119.565–145.315
+35 % vs. comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 133.672.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
Seguridad576 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
62
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 880 m · 0 en 500 m
19
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 730 m
100
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.