1 / 45Venta de departamento a estrenar en Puerto Madero
Avenida Ingeniero Huergo 400
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta.
Huergo 475 | Piso alto con vista ciudad
Cl responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518
EL VALOR PUBLICADO DE VENTA NO INCLUYE AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO.
Valor de venta con amoblamiento y equipamiento USD 215.000.-
Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en piso alto, con una de las mejores vistas abiertas del edificio, hacia la ciudad y al Obelisco, uno de los íconos más emblemáticos de Baires.
Luminoso, moderno y con una distribución que marca la diferencia:
La unidad es tipo L, lo que permite generar una clara división visual entre el área de living y el sector del dormitorio, logrando una sensación de mayor amplitud y privacidad; Poco común en los monoambientes tradicionales.
Cuenta con:
* Living con salida al balcón: Vista abierta y totalmente
despejada
* Sector dormitorio bien definido
* Cocina moderna, eléctrica e integrada
* Baño completo
* Grandes ventanales que permiten una excelente
entrada de luz natural
Posibilidad de venta con amoblamiento y equipamiento:
Ideal para quien busca una solución inmediata, sin perder tiempo ni dinero en mobiliario, decoración o armado de espacios.
Todo el equipamiento fue elegido para que funcione, combine y potencie el departamento desde el primer día.
Ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica y en un edificio de categoría!
Las expensas son aproximadas (CONSULTAR actualizadas)
Contactanos para coordinar una visita.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mega Proyecto de Constantini - OportunidadPuerto Madero · 70 m · 37 m² · 1 amb · 2025 · cocheraUSD 5.134/m²ajustado 4.489 · similitud 95
Venta - Monoambiente a Estrenar en Huergo 475, Edificio de Categoria.Puerto Madero · 70 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 4.981/m²ajustado 4.956 · similitud 94
Venta Monoambiente 36 m² Edificio de Última Generación Full AmenitiesMonserrat · 30 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.321/m²ajustado 5.254 · similitud 93
Monoambiente Amoblado y Equipado con Vista Al Rio en Venta | Quartier del Bajo - Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 5.000/m²ajustado 4.931 · similitud 93
Monoambiente Funcional con Gran Luz en Quartier del Bajo – Torre 2San Telmo · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.203 · similitud 92
Departamento Monoambiente en Puerto Madero - Quartier - con Cochera Para Moto. Piso 29Puerto Madero · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2023USD 5.286/m²ajustado 5.255 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 600 m
- SBolivarSubte · Línea E · 740 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 100 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.