Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 451 / 45
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Avenida Ingeniero Huergo 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente en venta.
Huergo 475 | Piso alto con vista ciudad
Cl responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518
EL VALOR PUBLICADO DE VENTA NO INCLUYE AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO.
Valor de venta con amoblamiento y equipamiento USD 215.000.-
Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en piso alto, con una de las mejores vistas abiertas del edificio, hacia la ciudad y al Obelisco, uno de los íconos más emblemáticos de Baires.
Luminoso, moderno y con una distribución que marca la diferencia:
La unidad es tipo L, lo que permite generar una clara división visual entre el área de living y el sector del dormitorio, logrando una sensación de mayor amplitud y privacidad; Poco común en los monoambientes tradicionales.
Cuenta con:
* Living con salida al balcón: Vista abierta y totalmente
despejada
* Sector dormitorio bien definido
* Cocina moderna, eléctrica e integrada
* Baño completo
* Grandes ventanales que permiten una excelente
entrada de luz natural
Posibilidad de venta con amoblamiento y equipamiento:
Ideal para quien busca una solución inmediata, sin perder tiempo ni dinero en mobiliario, decoración o armado de espacios.
Todo el equipamiento fue elegido para que funcione, combine y potencie el departamento desde el primer día.
Ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica y en un edificio de categoría!
Las expensas son aproximadas (CONSULTAR actualizadas)
Contactanos para coordinar una visita.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.931/m²faixa USD 4.489–5.087/m² · para esta metragem USD 170.590–193.305
+4% vs. comparáveisPede USD 194.500; os comparáveis ajustados implicam USD 187.360.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 600 m (8 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança567 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 220 m
87
Áreas verdesPlazoleta a 100 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
75
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 600 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 740 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 100 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 220 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 100 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.