1 / 22Departamento de 3 ambientes con balcón terraza.
Victoria Ocampo 300
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mes
Descripción
Amplio departamento en Puerto Madero, de 3 ambientes con 1 cochera (con posibilidad de 2). Ubicado al frente, en esquina, en el prestigioso edificio Terrazas del Yacht. Cuenta con un gran balcón terraza corrido, en forma de L, al cual se accede desde el living-comedor y de los dos dormitorios en suite. Cuenta además con toilette de recepción, cocina-comedor diario y lavadero. Todo eléctrico, 3 equipos de aire acondicionado frío/calor. Luz y sol, con orientación Norte-Este y vista abierta a espacio verde. La/s cochera/s se encuentran ubicadas en planta baja.
Edificio de categoría con amenities: vigilancia las 24 hs., piscina climatizada cubierta y descubierta en terraza, jacuzzi y solárium. En subsuelo se encuentran: laundry, sauna, gimnasio y SUM.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE BALCON TERREZA COCHERA BAULERAPuerto Madero · misma dirección · 145 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.414 · similitud 97
Terrazas del yacht - Juana Manso 400 Puerto Madero - Excelente 3 amb. de 145 m2 !!!Puerto Madero · 20 m · 145 m² · 3 amb · 2016USD 3.724/m²ajustado 4.687 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza, Dependencia, Cochera y Baulera, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.921 · similitud 88
Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón TerrazaPuerto Madero · 170 m · 146 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.452/m²ajustado 4.954 · similitud 83
Venta Terrazas del Yacht, 3 CocherasPuerto Madero · 80 m · 125 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 5.200/m²ajustado 5.498 · similitud 83
Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos AiresPuerto Madero · 340 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.898 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 580 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 620 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 780 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 790 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 100 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 420 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.