Departamento en Venta 2 Ambientes, Osten Tower II, Puerto Madero. — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta 2 Ambientes, Osten Tower II, Puerto Madero.

Madero Harbour

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
94 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Osten Tower ii | Puerto MaderoOsten Tower ii será el ícono de la sofisticación en Puerto Madero. Desarrollada por gnv Group, esta segunda torre residencial de la marca propone un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y calidez atemporal. Se trata de un proyecto basado en el diseño, el confort y la autenticidad, pensado para promover un estilo de vida enfocado en el bienestar, los momentos inolvidables y una experiencia de lujo sin igual en un entorno social descontracturado. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, la torre cuenta con 33 pisos y 205 departamentos que van desde exclusivas suites hasta residencias de 1, 2 y 3 dormitorios, además de imponentes penthouses y dúplex. Las unidades destacan por sus dimensiones (con superficies desde los 40 hasta los 329 m²) y por incluir balcones aterrazados con parrillas propias en cada una de ellas, garantizando vistas privilegiadas y el máximo confort. Características de la unidad: Exclusivo departamento de 2 ambientes en el piso 9. Cuenta con una distribución cómoda y luminosa, complementada por un amplio balcón terraza con parrilla propia. El proyecto ofrecerá: • Fitness Center y Gym• Cancha de padel (Padel court) • Piscina icónica Infinity Pool en el piso 33 (la más alta de Puerto Madero con libre acceso) • Rooftop Bar en el piso 33• Solarium (en planta y piso 33) • Wellness Center, Spa, Sauna y Relax room• Lobby de categoría• Business Center, Coworking y Meeting RoomUbicada en Puerto Madero, Osten Tower 2 se integra a un entorno de primer nivel diseñado para sorprender al público más selecto, combinando arquitectura de vanguardia con acceso a amenities exclusivos y visuales únicas en una de las ubicaciones más consolidadas y codiciadas de Buenos Aires. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPE501k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.550/m²rango USD 4.260–7.519/m² · para esta superficie USD 400.481–706.795
-4 % vs. comparablesPide USD 500.500; los comparables ajustados implican USD 521.685.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,8 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,7 km (21 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4
58
Seguridad215 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 330 m
58
Espacios verdesGabriela Laperriére de Coni a 110 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 980 m
94
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 740 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 110 m
  • PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 190 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 830 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 830 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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