1 / 8 · 17 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Cochera Puerto Madero
Juana Manso 1101
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 680.000 / mes
Descripción
3 ambientes con cochera y baulera en Bayres- Puerto Madero. Excelente unidad en contrafrente, muy luminosa, con balcón aterrazado y vista abierta a las piscinas. Cuenta con Living comedor amplio, toillette de recepción y 2 dormitorios en suite (principal con vestidor). Cocina funcional con espacio de office y entrada de servicio. Incluye amplia cochera fija y baulera individual. Edificio de categoría con amenities premiun: piscinas, solarium, sum, spa, gimnacio, business center, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente inversión para vivienda permanente o para alquiler turístico o permanente con excelente rentabilidad. Financiación directa del Vendedor por un monto y por un plazo a convenir. Alta demanda de alquiler en la zona, con muy buena rentabilidad y proyección de valoración. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 ambientes en Bayres - Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.856/m²ajustado 4.705 · similitud 93
VENTA DEPTO 3 AMB C/BALCÓN Y COCHERA EN PUERTO MADEROPuerto Madero · 60 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 5.500/m²ajustado 6.179 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera y Baulera Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 104 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 5.056 · similitud 85
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMB DORM EN SUITE - FAENA DISTRICT PUERTO MADERO.Puerto Madero · 310 m · 102 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 4.412/m²ajustado 4.482 · similitud 84
3 AMB COCHERA Y BAULERA , EDIFICIO CON AMENETIES Y VIGILANCIPuerto Madero · 90 m · 109 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.220/m²ajustado 3.930 · similitud 84
Departamento 3 Amb en Venta en Lumiere Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.276 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 740 m
- SBolivarSubte · Línea E · 980 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 760 m
- PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 260 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.