Departamento en Puerto Madero, Penthouse — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Puerto Madero, Penthouse

Olga Consentini al 100

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
502 m²
Cubierta
399 m²
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

Exclusivo Penthouse con vista 360° al río y Puerto MaderoUbicado en una de las zonas más privilegiadas, este imponente penthouse redefine el concepto de lujo urbano con vistas abiertas inigualables al río y a toda la ciudad. La propiedad se desarrolla en altura, ofreciendo una experiencia única de privacidad y amplitud. Sus grandes superficies vidriadas permiten una conexión total entre los espacios interiores y el entorno, logrando una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con un elegante living-comedor, diseñado con detalles contemporáneos y materiales de primera calidad, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente al diseño general. El área privada dispone de amplios dormitorios en suite, destacándose la master suite con baño de categoría, hidromasaje y terminaciones de alto nivel. En el exterior, el penthouse sorprende con su terraza exclusiva y piscina propia, desde donde se pueden apreciar atardeceres únicos sobre el río y una vista panorámica de 360° que convierte cada momento en una experiencia inigualable. Además, la propiedad cuenta con: Dependencia de servicio y lavadero independienteCalefacción central y agua caliente centralAmenities premium, incluyendo sector de relax y soláriumUna propiedad única para quienes buscan confort, diseño y una ubicación incomparable en lo mejor de la ciudad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.152/m²rango USD 3.688–6.152/m² · para esta superficie USD 1.851.163–3.088.127
En línea con los comparablesPide USD 3.000.000; los comparables ajustados implican USD 3.088.127.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,8 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · +0,5 % ambientes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Leandro N. Alem a 630 m (8 min a pie) · parada de colectivo a 380 m
81
Seguridad226 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas2 en 800 m · la más cercana a 650 m
34
Espacios verdesRaquel Forner a 110 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 3,1 km
27
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 660 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 650 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 770 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 920 m
  • PRaquel FornerEspacio verde · Parque · 100 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 520 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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